Travessa Ottomar Moreira, Coronel Aparício Borges

Porto Alegre, RS

A variedade de serviços no entorno de Travessa Ottomar Moreira facilita o cotidiano em Porto Alegre

Transporte público a apenas 55 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 91510-181
  • Extensão: 52 m
  • Tipo: Travessa
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 67% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (31 vs 60).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Travessa Ottomar Moreira facilita o cotidiano em Porto Alegre

A poucos passos do centro de Porto Alegre, Travessa Ottomar Moreira conta com supermercado a 1016 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 55 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 91510181.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Bom acesso a transporte público
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Travessa Ottomar Moreira: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Travessa Ottomar Moreira apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 31/100), superando 33% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

12 Endereços
8 Serviços a 500 m
55 m Parada mais próxima
31 Score global Posição 3.727 de 5.570
39 Score serviços
30 Score mobilidade
52 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 39

Score de 39 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Porto Alegre (39 vs 75).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 78).

Conectividade 45

Score de 45 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Porto Alegre (45 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 55 m

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (31 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (990 m), Correios (919 m) e Colégio Tiradentes (487 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Unisuper Supermercado 1,0 km
  • Guri Supermercado 1,1 km
  • Panvel Farmácia 880 m
  • Clínica da Família- Campo da Tuca Saúde 531 m
  • Posto de Saúde São José Saúde 1,2 km

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 990 m

Outros

  • Correios Correios 919 m
  • Colégio Tiradentes Ensino 487 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal da Lotação Canal 10 (linha 30.1), a 55 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Terminal da Lotação Canal 10 55 m Linhas: 30.1
  • CORAG 607 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

12 Endereços
9 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

357 População do setor
431490205000451 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 33 do município (score global). Posição 3727 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global31
Serviços39
Mobilidade30
Verde0
Conectividade45

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Travessa Ottomar Moreira?

O CEP da Travessa Ottomar Moreira, Coronel Aparício Borges, Porto Alegre (RS) é 91510-181.

Quais serviços existem perto da Travessa Ottomar Moreira?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Travessa Ottomar Moreira?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 55 m.

É seguro morar na Travessa Ottomar Moreira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Travessa Ottomar Moreira?

O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Travessa Ottomar Moreira?

A Travessa Ottomar Moreira tem aproximadamente 52 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Travessa Ottomar Moreira?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 31/100, a rua está no percentil 33 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Travessa Ottomar Moreira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Coronel Aparício Borges.

Buscar imóveis em Coronel Aparício Borges

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.