Condominio Marcilio Dias, Miguel de Castro Moreira

Rio Grande, RS

Condominio Marcilio Dias reúne uma das maiores concentrações de serviços de Rio Grande

Via com alta densidade: 321 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 96202-336
  • Extensão: 319 m
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rio Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 20% de Rio Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio Grande (52 vs 52).

Mapa

Resumo

Condominio Marcilio Dias reúne uma das maiores concentrações de serviços de Rio Grande

A poucos passos do centro de Rio Grande, Condominio Marcilio Dias conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 187 m. Via com alta densidade: 321 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 96202336.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 321 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 219 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

321 Endereços
7 Serviços a 500 m
93 m Parada mais próxima
52 Score global Posição 208 de 1.017
53 Score serviços
75 Score mobilidade
319 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Rio Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 53

Score de 53 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Rio Grande (53 vs 82).

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 80% das ruas do município.

Conectividade 71

Score de 71 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 80% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 187 m

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio Grande (52 vs 52).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por São João (184 m), Churrascaria Leão (135 m) e Subway (142 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • São João Farmácia 184 m
  • Tesla Saúde 154 m

Serviços Complementares

  • Churrascaria Leão Restaurante 135 m
  • Subway Restaurante 142 m
  • Churrascaria Leão do Parque Restaurante 148 m
  • Churrascaria Triboi Restaurante 271 m
  • Pizzaria Nella Pietra Restaurante 312 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 93 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 93 m
  • Parada 155 m
  • Parada 187 m
  • Parada 204 m
  • Parada 237 m
  • Parada 269 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

321 Endereços
318 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

383 População do setor
431560205080004 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Rio Grande

Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 208 de 1.017 ruas catalogadas.

Comparada à média de Rio Grande, esta rua fica 36% abaixo da média em serviços, 14% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global52
Serviços53
Mobilidade75
Verde0
Conectividade71

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Condominio Marcilio Dias?

O CEP da Condominio Marcilio Dias, Miguel de Castro Moreira, Rio Grande (RS) é 96202-336.

Quais serviços existem perto da Condominio Marcilio Dias?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Condominio Marcilio Dias?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 93 m.

É seguro morar na Condominio Marcilio Dias?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Condominio Marcilio Dias?

O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Rio Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Condominio Marcilio Dias?

A Condominio Marcilio Dias tem aproximadamente 319 m de extensão.

Para quem é indicada a Condominio Marcilio Dias?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.