Rua Abdala Nader, Getúlio Vargas
Rio Grande, RS
Praticidade define Rua Abdala Nader: comércio, saúde e educação acessíveis em Rio Grande
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rio Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de Rio GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio Grande (61 vs 52).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Abdala Nader: comércio, saúde e educação acessíveis em Rio Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 493 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rio Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio Grande (61 vs 52).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, EMEI Fraternidade (353 m), EMEF Viriato Corrêa (415 m) e Mansão da Paz (419 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- UBSF BGV Saúde 144 m
- UBSF Santa Tereza Saúde 501 m
Serviços Complementares
- Apetece Restaurante 487 m
- Ponto dos Sabores Restaurante 545 m
- Restaurante e Lanchanete Garibaldi Restaurante 564 m
- Lancheria Tia vera Restaurante 578 m
Outros
- EMEI Fraternidade Ensino 353 m
- EMEF Viriato Corrêa Ensino 415 m
- Mansão da Paz Ensino 419 m
- EMEF Admar Corrêa Ensino 523 m
- Ensino Ensino 525 m
- Brigada Militar Segurança 454 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 436 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 436 m
- Parada 504 m
- Parada 541 m
- Parada 590 m
- Parada 603 m
- Parada 729 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rio Grande
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 120 de 1.017 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rio Grande, esta rua fica 12% acima da média em serviços, 24% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 81 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Abdala Nader?
O CEP da Rua Abdala Nader, Getúlio Vargas, Rio Grande (RS) é 96201-070.
Quais serviços existem perto da Rua Abdala Nader?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Abdala Nader?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 436 m.
É seguro morar na Rua Abdala Nader?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Abdala Nader?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Rio Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Abdala Nader?
A Rua Abdala Nader tem aproximadamente 949 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Abdala Nader?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Getúlio VargasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.