Rua Teixeira de Freitas, Vila Junção
Rio Grande, RS
Rua Teixeira de Freitas concentra uma oferta de serviços acima da média em Rio Grande
Via com alta densidade: 197 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rio Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de Rio GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio Grande (58 vs 52).
Mapa
Resumo
Rua Teixeira de Freitas concentra uma oferta de serviços acima da média em Rio Grande
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 197 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 227 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rio Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio Grande (58 vs 52).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por EMEF São Miguel (274 m), EMEF Rui Poester Peixoto (335 m) e EBAHL - Escola de Belas Artes Heitor de Lemos (700 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Guanabara Supermercado 474 m
- UBSF São Miguel I (Dr. Vicente Mariano Pias) Saúde 227 m
- UBSF São Miguel II Saúde 289 m
- UBS Junção Saúde 498 m
Serviços Complementares
- B.B Grill Pub Restaurante 688 m
- DUCAPO Restaurante 747 m
- Restaurante Restaurante 754 m
Outros
- EMEF São Miguel Ensino 274 m
- EMEF Rui Poester Peixoto Ensino 335 m
- EBAHL - Escola de Belas Artes Heitor de Lemos Ensino 700 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 770 m da rua. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 770 m
- Parada 792 m
- Parada 831 m
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rio Grande
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 140 de 1.017 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rio Grande, esta rua fica 20% acima da média em serviços, 47% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 99 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 78 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 80/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Teixeira de Freitas?
O CEP da Rua Teixeira de Freitas, Vila Junção, Rio Grande (RS) é 96212-510.
Quais serviços existem perto da Rua Teixeira de Freitas?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Teixeira de Freitas?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 770 m.
É seguro morar na Rua Teixeira de Freitas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Teixeira de Freitas?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Rio Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Teixeira de Freitas?
A Rua Teixeira de Freitas tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Teixeira de Freitas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila JunçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.