Rua Arnaldo Jaeger, Pôr do Sol

Roca Sales, RS

A variedade de serviços no entorno de Rua Arnaldo Jaeger facilita o cotidiano em Roca Sales

  • CEP: 95735-000
  • Extensão: 148 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Roca Sales (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Roca Sales

Posição relativa dentro do município.

Score de 21 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Roca Sales (21 vs 16).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Arnaldo Jaeger facilita o cotidiano em Roca Sales

Quem percorre Rua Arnaldo Jaeger, em Roca Sales, conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 345 m. Um aspecto a considerar: poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95735000.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

20 Endereços
3 Serviços a 500 m
345 m Parada mais próxima
21 Score global Posição 26 de 91
22 Score serviços
25 Score mobilidade
148 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Roca Sales. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 22

Score de 22 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Roca Sales (22 vs 27).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Roca Sales (25 vs 17).

Conectividade 32

Score de 32 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Roca Sales (32 vs 17).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Colégio Scalabriniano São José (408 m), Escola Municipal de Educação Infantil Cantinho da Amazida (1,4 km) e Hospital Roque Gonzales (516 m).

Serviços Básicos

  • Hospital Roque Gonzales Saúde 516 m

Outros

  • Colégio Scalabriniano São José Ensino 408 m
  • Escola Municipal de Educação Infantil Cantinho da Amazida Ensino 1,4 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 345 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 345 m

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

20 Endereços
20 Domicílios

Comparativo com Roca Sales

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 26 de 91 ruas catalogadas.

Comparada à média de Roca Sales, esta rua fica 18% abaixo da média em serviços e 46% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global21
Serviços22
Mobilidade25
Verde0
Conectividade32

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Arnaldo Jaeger?

O CEP da Rua Arnaldo Jaeger, Pôr do Sol, Roca Sales (RS) é 95735-000.

Quais serviços existem perto da Rua Arnaldo Jaeger?

Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Arnaldo Jaeger?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 345 m.

É seguro morar na Rua Arnaldo Jaeger?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Arnaldo Jaeger?

O índice de qualidade de vida (21/100) é indicativo e relativo a Roca Sales: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Arnaldo Jaeger?

A Rua Arnaldo Jaeger tem aproximadamente 148 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Arnaldo Jaeger?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.