Rua 31 de Outubro, Baixa Areia
Rolante, RS
O entorno de Rua 31 de Outubro oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Rolante
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rolante (0 a 100). Como calculamos.
Top 47% de RolantePosição relativa dentro do município.
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Rolante (26 vs 32).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua 31 de Outubro oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Rolante
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rolante. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Rolante (26 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (590 m), Meta Centro de Treinamento (512 m) e Xis do Vini Rolante (491 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 590 m
- Xis do Vini Rolante Restaurante 491 m
- Buonna Pizzaria Restaurante 562 m
- Cebola Lanches Restaurante 602 m
- Restaurante D'Rouse Restaurante 609 m
- Hamburgueria Central Rolante Restaurante 619 m
- Churrascaria e Restaurante Faccio Restaurante 662 m
Outros
- Meta Centro de Treinamento Esporte 512 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Vício Femininovf, a 508 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Vício Femininovf 508 m
- Ivy Bronze 627 m
- BitRide Transportes 655 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rolante
Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 56 de 117 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rolante, esta rua fica 53% abaixo da média em serviços, 19% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 26 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 46 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 31 de Outubro?
O CEP da Rua 31 de Outubro, Baixa Areia, Rolante (RS) é 95690-000.
Quais serviços existem perto da Rua 31 de Outubro?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua 31 de Outubro?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 508 m.
É seguro morar na Rua 31 de Outubro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 31 de Outubro?
O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Rolante: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 31 de Outubro?
A Rua 31 de Outubro tem aproximadamente 690 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua 31 de Outubro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Baixa Areia.
Buscar imóveis em Baixa AreiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.