Rua Conrad Neuwald
Saldanha Marinho, RS
Rua Conrad Neuwald é referência em comércio e serviços no entorno de Saldanha Marinho
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Saldanha Marinho (0 a 100). Como calculamos.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Saldanha Marinho (37 vs 37).
Mapa
Resumo
Rua Conrad Neuwald é referência em comércio e serviços no entorno de Saldanha Marinho
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Saldanha Marinho. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Saldanha Marinho (37 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sicredi (218 m), Banco do Brasil (351 m) e Escola Municipal de Ensino Fundamental Birkhann e Tonon (199 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Hospital Municipal Saldanha Marinho Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 218 m
- Banco do Brasil Banco 351 m
- Restaurante e Churrascaria Pasqualli Restaurante 823 m
Outros
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Birkhann e Tonon Ensino 199 m
- Ensino Ensino 1,1 km
- Brigada Militar Segurança 467 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rodoviária de Saldanha Marinho, a 364 m.
Ônibus
- Rodoviária de Saldanha Marinho 364 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Saldanha Marinho
Este município possui poucas ruas catalogadas (26). Os percentis podem não ser representativos.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 42 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Conrad Neuwald?
O CEP da Rua Conrad Neuwald, Saldanha Marinho (RS) é 98250-000.
Quais serviços existem perto da Rua Conrad Neuwald?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Conrad Neuwald?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 364 m.
É seguro morar na Rua Conrad Neuwald?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Conrad Neuwald?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Saldanha Marinho: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Conrad Neuwald?
A Rua Conrad Neuwald tem aproximadamente 516 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Conrad Neuwald?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Saldanha MarinhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.