Rua Francisco J. Kliemann, Higienópolis
Santa Cruz do Sul, RS
O entorno de Rua Francisco J. Kliemann oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Santa Cruz do Sul
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Cruz do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de Santa Cruz do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santa Cruz do Sul (43 vs 37).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Francisco J. Kliemann oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Santa Cruz do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santa Cruz do Sul (43 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sicoob (235 m), Colégio Marista São Luís (477 m) e Restaurante Gehrke (374 m).
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 235 m
- Restaurante Gehrke Restaurante 374 m
- Quiosque Da Praça Restaurante 428 m
- Pizzaria Fornalha Restaurante 436 m
- Gocoffee Restaurante 480 m
- Iluminura Livraria e Cafeteria Restaurante 505 m
Outros
- Colégio Marista São Luís Ensino 477 m
- Parque Parque 346 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Parada Central, a 612 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada Central 612 m
- Parada Palacinho 681 m
- Parada 685 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Santa Cruz do Sul (30 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Cruz do Sul
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 146 de 1.376 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Cruz do Sul, esta rua fica 42% abaixo da média em mobilidade e 90% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 48 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 61 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 50/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco J. Kliemann?
O CEP da Rua Francisco J. Kliemann, Higienópolis, Santa Cruz do Sul (RS) é 96825-120.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco J. Kliemann?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco J. Kliemann?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 612 m.
É seguro morar na Rua Francisco J. Kliemann?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco J. Kliemann?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco J. Kliemann?
A Rua Francisco J. Kliemann tem aproximadamente 200 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Francisco J. Kliemann?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em HigienópolisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.