Rua Germano Kessler, Renascença
Santa Cruz do Sul, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Germano Kessler se sobressai em Santa Cruz do Sul
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Cruz do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 25% de Santa Cruz do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Cruz do Sul (35 vs 37).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Germano Kessler se sobressai em Santa Cruz do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Cruz do Sul (35 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Memorial da UNISC (336 m), Auditório Central (477 m) e Anfiteatro Bloco 18 (560 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Vinte e Dois Restaurante 515 m
- Memorial da UNISC Cultura 336 m
- Auditório Central Cultura 477 m
- Anfiteatro Bloco 18 Cultura 560 m
Outros
- Educar-se Ensino 481 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Nossa Senhora do Rosário Ensino 583 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 511 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 511 m
- Parada 558 m
- UNISC 641 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Cruz do Sul
Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 345 de 1.376 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Cruz do Sul, esta rua fica 23% abaixo da média em serviços, 42% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 69 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Germano Kessler?
O CEP da Rua Germano Kessler, Renascença, Santa Cruz do Sul (RS) é 96815-545.
Quais serviços existem perto da Rua Germano Kessler?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Germano Kessler?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 511 m.
É seguro morar na Rua Germano Kessler?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Germano Kessler?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Germano Kessler?
A Rua Germano Kessler tem aproximadamente 794 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Germano Kessler?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em RenascençaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.