Rua Henrique Ott, Higienópolis
Santa Cruz do Sul, RS
Para quem valoriza ar puro e lazer ao ar livre, Rua Henrique Ott é opção em Santa Cruz do Sul
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Cruz do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 41% de Santa Cruz do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Cruz do Sul (29 vs 37).
Mapa
Resumo
Para quem valoriza ar puro e lazer ao ar livre, Rua Henrique Ott é opção em Santa Cruz do Sul
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Cruz do Sul (29 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Sicoob (840 m), Teatro Mauá (578 m) e Schütz & Kanomata - Escola de Idiomas (898 m).
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 840 m
- Pizza YOU Restaurante 804 m
- Restaurante da Gruta Restaurante 850 m
- Pizzaria Fornalha Restaurante 923 m
- Amélia Restaurante Restaurante 927 m
- Teatro Mauá Cultura 578 m
Outros
- Schütz & Kanomata - Escola de Idiomas Ensino 898 m
- Praça Jorge Emílio Hoelzel Parque 46 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 854 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 854 m
- Parada 1,1 km
- Parada Palacinho 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Santa Cruz do Sul (30 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Cruz do Sul
Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 566 de 1.376 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Cruz do Sul, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços, 56% abaixo da média em mobilidade e 90% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 23 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 34 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 15/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Henrique Ott?
O CEP da Rua Henrique Ott, Higienópolis, Santa Cruz do Sul (RS) é 96825-250.
Quais serviços existem perto da Rua Henrique Ott?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Henrique Ott?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 854 m.
É seguro morar na Rua Henrique Ott?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Henrique Ott?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Henrique Ott?
A Rua Henrique Ott tem aproximadamente 199 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Henrique Ott?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em HigienópolisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.