Rua Jaír Calixto, Faxinal Menino Deus
Santa Cruz do Sul, RS
O entorno de Rua Jaír Calixto oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Santa Cruz do Sul
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Cruz do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Santa Cruz do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santa Cruz do Sul (44 vs 37).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Jaír Calixto oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Santa Cruz do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santa Cruz do Sul (44 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola de Ensino Fundamental MENINO DEUS (207 m), EMEI Sonho de Criança (230 m) e Polo Comunitário Menino Deus (361 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Maxxi Econômica Hospital Ana Nery Farmácia 1,5 km
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 1,2 km
- Restaurante e Cafeteria Casa Palavre Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola de Ensino Fundamental MENINO DEUS Ensino 207 m
- EMEI Sonho de Criança Ensino 230 m
- Polo Comunitário Menino Deus Ensino 361 m
- EEEF Nossa Senhora da Esperança Ensino 605 m
- Praça Ademir Marcos de Freitas – Neco Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 357 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 357 m
- Parada 495 m
- Parada 683 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Santa Cruz do Sul (5 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Cruz do Sul
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 122 de 1.376 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Cruz do Sul, esta rua fica 10% acima da média em serviços, 23% abaixo da média em mobilidade e 68% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 44 |
| Serviços | 48 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 76 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jaír Calixto?
O CEP da Rua Jaír Calixto, Faxinal Menino Deus, Santa Cruz do Sul (RS) é 96840-585.
Quais serviços existem perto da Rua Jaír Calixto?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Jaír Calixto?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 357 m.
É seguro morar na Rua Jaír Calixto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jaír Calixto?
O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jaír Calixto?
A Rua Jaír Calixto tem aproximadamente 270 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Jaír Calixto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Faxinal Menino DeusMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.