Rua João Simon, Schulz
Santa Cruz do Sul, RS
Rua João Simon combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Santa Cruz do Sul
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Cruz do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de Santa Cruz do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Cruz do Sul (36 vs 37).
Mapa
Resumo
Rua João Simon combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Santa Cruz do Sul
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Amplas áreas verdes acessíveis
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Cruz do Sul (36 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui EMEF Bom Jesus (561 m), EEEM Alfredo José Kliemann (858 m) e Praça Rotary (442 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Schmitz Supermercado 699 m
- Postinho Saúde 500 m
Serviços Complementares
- Cavalinho Branco Restaurante 813 m
Outros
- EMEF Bom Jesus Ensino 561 m
- EEEM Alfredo José Kliemann Ensino 858 m
- Praça Rotary Parque 442 m
- Praça Esportiva Estádio Carmo Haar Parque 1,2 km
- Praça Ademir Marcos de Freitas – Neco Parque 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rodoviária de Santa Cruz do Sul, a 854 m.
Ônibus
- Rodoviária de Santa Cruz do Sul 854 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 40/100
Score de 40 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Santa Cruz do Sul (40 vs 16).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Cruz do Sul
Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 312 de 1.376 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Cruz do Sul, esta rua fica 16% abaixo da média em serviços, 61% abaixo da média em mobilidade e 153% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 37 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 40 |
| Conectividade | 47 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Simon?
O CEP da Rua João Simon, Schulz, Santa Cruz do Sul (RS) é 96845-540.
Quais serviços existem perto da Rua João Simon?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Simon?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 854 m.
É seguro morar na Rua João Simon?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Simon?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Santa Cruz do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Simon?
A Rua João Simon tem aproximadamente 295 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Simon?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Schulz.
Buscar imóveis em SchulzMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.