Avenida Rodolfo Behr, Camobi
Santa Maria, RS
Avenida Rodolfo Behr é referência em comércio e serviços no entorno de Santa Maria
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Santa MariaScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Rodolfo Behr é referência em comércio e serviços no entorno de Santa Maria
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Vale a pena morar na Avenida Rodolfo Behr?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Rodolfo Behr apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Santa Maria.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, AC Universitária (196 m), Universidade Federal de Santa Maria (UFSM) (199 m) e Colégio Estadual Professora Edna May Cardoso (211 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 de ensino, 25 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Benites Supermercado 627 m
- Farmácia Universitária Farmácia 215 m
- São João Farmácia 347 m
- Tchê Farmácias Farmácia 454 m
- Saúde Saúde 185 m
- Hidroterapia Saúde 393 m
- Centro Clínico Camobi Saúde 406 m
- Labivida Saúde 410 m
- Saúde Ocupacional Saúde 438 m
Serviços Complementares
- Gula & Café Restaurante 26 m
- X do nenê Restaurante 77 m
- Kioski Restaurante 272 m
- C. da S. Hillesheim Restaurante 339 m
- Gulosão Lanches Restaurante 386 m
- Cosmopolita Restaurante 401 m
- Spaço Gourmet Restaurante 409 m
Outros
- AC Universitária Correios 196 m
- Universidade Federal de Santa Maria (UFSM) Ensino 199 m
- Colégio Estadual Professora Edna May Cardoso Ensino 211 m
- Athletic Fit Esporte 239 m
- Recanto Beach Sports e Lazer Esporte 275 m
- Parque Parque 148 m
- Quarta Delegacia de Polícia Segurança 426 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 29 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 29 m
- Parada 38 m
- Parada 86 m
- Parada 134 m
- Parada 142 m
- Parada 149 m
- Parada 156 m
- Parada 190 m
- Parada 199 m
- Parada 210 m
- Parada 320 m
- Parada 329 m
- Parada 342 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Santa Maria (30 vs 11).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 3
- Religiosos: 25
- Outros: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Maria
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 7 de 2.046 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 23% acima da média em serviços e 169% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 75/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Rodolfo Behr?
O CEP da Avenida Rodolfo Behr, Camobi, Santa Maria (RS) é 97105-440.
Quais serviços existem perto da Avenida Rodolfo Behr?
Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Rodolfo Behr?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 29 m.
É seguro morar na Avenida Rodolfo Behr?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Rodolfo Behr?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Rodolfo Behr?
A Avenida Rodolfo Behr tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Rodolfo Behr?
Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Rodolfo Behr?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Camobi.
Buscar imóveis em CamobiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.