Rua Conde de Porto Alegre, Nossa Senhora do Rosário
Santa Maria, RS
Rua Conde de Porto Alegre concentra uma oferta de serviços acima da média em Santa Maria
Via com alta densidade: 984 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Santa MariaPosição relativa dentro do município.
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Conde de Porto Alegre concentra uma oferta de serviços acima da média em Santa Maria
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 984 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 240 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Conde de Porto Alegre é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Conde de Porto Alegre apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 85/100), superando 99% das ruas catalogadas em Santa Maria.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Bradesco (176 m), Morotin (210 m) e Extreme Academia (169 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 76 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Hipo Supermercado 310 m
- São João Farmácia 14 m
- Farmácia de Medicamentos Especiais Farmácia 48 m
- Farmafiori Farmácia 157 m
- Botiquefarma Farmácia 205 m
- Laboratório Osvaldo Cruz Saúde 14 m
- Mensana Saúde 240 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 176 m
- Morotin Banco 210 m
- Costa Dourada Restaurante 98 m
- Barranko Lanches Restaurante 115 m
- Churrasquinho Gaudério Restaurante 115 m
- Prego Espaço Multigastronômico Restaurante 117 m
- Pasteka Restaurante 124 m
- Viveza Restaurante 139 m
- Senhor Frederico Restaurante 140 m
- Santa Esfiharia Restaurante 146 m
- Santa Mania Super Pizzas Restaurante 161 m
- La Lupita Casa Mexicana Restaurante 174 m
- Artesano Delivery Restaurante 206 m
- PizzaYOU Santa Maria Restaurante 214 m
- Dell Giorno Restaurante 217 m
- Veganix Restaurante 222 m
- Salu's Restaurante 225 m
- Galeto do Portuga Restaurante 327 m
Outros
- Extreme Academia Esporte 169 m
- Scheron Academia Esporte 185 m
- Parque Parque 185 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 42 m da rua. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 42 m
- Parada 77 m
- Parada 128 m
- Parada 155 m
- Parada 156 m
- Parada 175 m
- Parada 190 m
- Parada 234 m
- Parada 242 m
- Parada 289 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Santa Maria (30 vs 11).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 2
- Religiosos: 76
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Maria
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 13 de 2.046 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 23% acima da média em serviços e 169% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 85 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Conde de Porto Alegre?
O CEP da Rua Conde de Porto Alegre, Nossa Senhora do Rosário, Santa Maria (RS) é 97010-100.
Quais serviços existem perto da Rua Conde de Porto Alegre?
Foram identificados 28 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Conde de Porto Alegre?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 42 m.
É seguro morar na Rua Conde de Porto Alegre?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Conde de Porto Alegre?
O índice de qualidade de vida (85/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Conde de Porto Alegre?
A Rua Conde de Porto Alegre tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Conde de Porto Alegre?
Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 85/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Conde de Porto Alegre?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora do RosárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.