Rua Coronel Anibal Garcia Barão, Menino Jesus
Santa Maria, RS
Praticidade define Rua Coronel Anibal Garcia Barão: comércio, saúde e educação acessíveis em Santa Maria
Via com alta densidade: 303 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Santa MariaPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Coronel Anibal Garcia Barão: comércio, saúde e educação acessíveis em Santa Maria
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 303 endereços cadastrados
- Supermercado a 207 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Coronel Anibal Garcia Barão apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 98% das ruas catalogadas em Santa Maria.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Balão Mágico (192 m), Colégio Tiradentes Santa Maria (268 m) e Boa Forma Personal e Pilates (107 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 13 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Nossa Senhora das Dores Supermercado 62 m
- Hospital da Brigada Militar de Santa Maria Saúde 277 m
Serviços Complementares
- Bar do Baiano Restaurante 12 m
- Max Lanches Restaurante 45 m
- Bom Lanche Restaurante 52 m
- Presto Restaurante 140 m
- Mixx Burguer Restaurante 148 m
- Santo Burger Restaurante 176 m
- Trevo X Restaurante 225 m
- Deglut's Restaurante 333 m
- Sabor de Casa Restaurante 354 m
- Xis do Toco Restaurante 416 m
Outros
- Balão Mágico Ensino 192 m
- Colégio Tiradentes Santa Maria Ensino 268 m
- Boa Forma Personal e Pilates Esporte 107 m
- Boa Forma Esporte 141 m
- Comando Regional de Polícia Ostensiva Central Segurança 258 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 38 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 38 m
- Parada 52 m
- Parada 192 m
- Parada 197 m
- Parada 326 m
- Parada 337 m
- Parada 416 m
- Parada 440 m
- Parada 446 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 13
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Maria
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 45 de 2.046 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 23% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
O CEP da Rua Coronel Anibal Garcia Barão, Menino Jesus, Santa Maria (RS) é 97050-140.
Quais serviços existem perto da Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 38 m.
É seguro morar na Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
A Rua Coronel Anibal Garcia Barão tem aproximadamente 821 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 78/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Coronel Anibal Garcia Barão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Menino JesusMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.