Rua Henrique Albertani, Divina Providência
Santa Maria, RS
Rua Henrique Albertani se destaca pela ampla oferta de serviços em Santa Maria
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de Santa MariaPosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Santa Maria (53 vs 59).
Mapa
Resumo
Rua Henrique Albertani se destaca pela ampla oferta de serviços em Santa Maria
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Henrique Albertani é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Henrique Albertani apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 53/100), superando 80% das ruas catalogadas em Santa Maria.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Santa Maria (53 vs 59).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola Municipal de Ensino Fundamental São João Batista (86 m), Espaço Vida (367 m) e São João (337 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Streppel Supermercado 360 m
- São João Farmácia 337 m
- Farmácia Farmácia 355 m
Serviços Complementares
- Seu Zé Restaurante 375 m
- Cozinha Comunitária Restaurante 411 m
Outros
- Escola Municipal de Ensino Fundamental São João Batista Ensino 86 m
- Espaço Vida Esporte 367 m
- Parque Parque 275 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 63 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 63 m
- Parada 68 m
- Parada 94 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Santa Maria (30 vs 11).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Maria
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 400 de 2.046 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 11% abaixo da média em serviços, 51% abaixo da média em mobilidade e 169% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 73 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 54 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 60/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Henrique Albertani?
O CEP da Rua Henrique Albertani, Divina Providência, Santa Maria (RS) é 97040-200.
Quais serviços existem perto da Rua Henrique Albertani?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Henrique Albertani?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 63 m.
É seguro morar na Rua Henrique Albertani?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Henrique Albertani?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Henrique Albertani?
A Rua Henrique Albertani tem aproximadamente 306 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Henrique Albertani?
Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 53/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Henrique Albertani?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Divina Providência.
Buscar imóveis em Divina ProvidênciaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.