Rua Luiz Stoever, Pinheiro Machado

Santa Maria, RS

Praticidade define Rua Luiz Stoever: comércio, saúde e educação acessíveis em Santa Maria

Transporte público a apenas 94 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 97030-882
  • Extensão: 913 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Santa Maria

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santa Maria (60 vs 59).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Luiz Stoever: comércio, saúde e educação acessíveis em Santa Maria

A poucos passos do centro de Santa Maria, Rua Luiz Stoever conta com supermercado a 328 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 94 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 97030882.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Luiz Stoever: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Luiz Stoever apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 88% das ruas catalogadas em Santa Maria.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

18 Endereços
10 Serviços a 500 m
94 m Parada mais próxima
60 Score global Posição 254 de 2.046
100 Score serviços
65 Score mobilidade
913 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 88% das ruas do município.

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Santa Maria (65 vs 91).

Conectividade 54

Score de 54 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Santa Maria (54 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 94 m

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santa Maria (60 vs 59).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Colégio Estadual Tancredo Neves (152 m), Academia Performance (171 m) e Farmácia Distrital Oeste (162 m).

Serviços Básicos

  • Supermercado Pozzobon Supermercado 22 m
  • Mercado Strassburger Supermercado 218 m
  • Farmácia Distrital Oeste Farmácia 162 m
  • MB Farmácia 193 m
  • Farmácia Delta Farmácia 199 m
  • São João Farmácia 239 m

Serviços Complementares

  • Miami Restaurante 214 m

Outros

  • Colégio Estadual Tancredo Neves Ensino 152 m
  • Academia Performance Esporte 171 m
  • Brigada militar Segurança 40 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 94 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 94 m
  • Parada 155 m
  • Parada 169 m
  • Parada 187 m
  • Parada 273 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.484,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

18 Endereços
18 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.425 População do setor
431690705130059 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Santa Maria

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 254 de 2.046 ruas catalogadas.

Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 23% acima da média em serviços, 29% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços100
Mobilidade65
Verde0
Conectividade54

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Luiz Stoever?

O CEP da Rua Luiz Stoever, Pinheiro Machado, Santa Maria (RS) é 97030-882.

Quais serviços existem perto da Rua Luiz Stoever?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Luiz Stoever?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 94 m.

É seguro morar na Rua Luiz Stoever?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz Stoever?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Luiz Stoever?

A Rua Luiz Stoever tem aproximadamente 913 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luiz Stoever?

Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 60/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Luiz Stoever?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.