Rua Lupicio Rodrigues, Itararé

Santa Maria, RS

Com excelente conectividade, Rua Lupicio Rodrigues facilita o deslocamento em Santa Maria

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 97090-450
  • Extensão: 321 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.

Top 54% de Santa Maria

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Maria (38 vs 59).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua Lupicio Rodrigues facilita o deslocamento em Santa Maria

Em Santa Maria, a Rua Lupicio Rodrigues se apresenta como uma via que conta com supermercado a 172 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 97090450.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Supermercado a 172 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Lupicio Rodrigues?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lupicio Rodrigues apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 38/100), superando 46% das ruas catalogadas em Santa Maria.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

56 Endereços
8 Serviços a 500 m
152 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 1.109 de 2.046
38 Score serviços
35 Score mobilidade
321 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 38

Score de 38 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Santa Maria (38 vs 81).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Santa Maria (35 vs 91).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 46% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 152 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Maria (38 vs 59).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Estadual de Ensino Fundamental João Link Sobrinho (950 m), Sabor na Chapa (602 m) e Wilson Lanches (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Scalcon Supermercado 172 m
  • Rede Fort Supermercado 720 m
  • Mercado Marechal Supermercado 1,2 km

Serviços Complementares

  • Sabor na Chapa Restaurante 602 m
  • Restaurante Restaurante 793 m
  • Wilson Lanches Restaurante 1,0 km
  • Xis do Toco Restaurante 1,3 km

Outros

  • Escola Estadual de Ensino Fundamental João Link Sobrinho Ensino 950 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 152 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 152 m
  • Parada 159 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.484,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

56 Endereços
55 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

739 População do setor
431690705080021 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Santa Maria

Esta rua está no percentil 46 do município (score global). Posição 1109 de 2.046 ruas catalogadas.

Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 54% abaixo da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços38
Mobilidade35
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lupicio Rodrigues?

O CEP da Rua Lupicio Rodrigues, Itararé, Santa Maria (RS) é 97090-450.

Quais serviços existem perto da Rua Lupicio Rodrigues?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Lupicio Rodrigues?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 152 m.

É seguro morar na Rua Lupicio Rodrigues?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lupicio Rodrigues?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lupicio Rodrigues?

A Rua Lupicio Rodrigues tem aproximadamente 321 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lupicio Rodrigues?

Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 38/100, a rua está no percentil 46 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lupicio Rodrigues?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.