Rua Pedro Santini, Vila Cerrito
Santa Maria, RS
Morar em Rua Pedro Santini significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Santa Maria
Via com alta densidade: 1470 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Santa MariaPosição relativa dentro do município.
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Morar em Rua Pedro Santini significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Santa Maria
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Rua Pedro Santini: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pedro Santini apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 96% das ruas catalogadas em Santa Maria.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Estadual Indígena de Ensino Fundamental Augusto Ope da Silva (130 m), Escola Estadual de Ensino Médio Humberto de Campos (588 m) e Farmácia Distrital São Francisco (1,5 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 20 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Distrital São Francisco Farmácia 1,5 km
- Raquel Coelho Saúde 66 m
- Estratégia Saúde da Família Maringá Saúde 1,3 km
- Unidade Básica de Saúde São Francisco Saúde 1,5 km
Serviços Complementares
- Rodolanches Restaurante 125 m
- Lancheria do Meio Restaurante 131 m
- Bettega Lanches Restaurante 137 m
- Casa Nostra Restaurante 245 m
- Mamma Veg Restaurante 253 m
- Lancheria X9 Restaurante 282 m
- Toda Hora Restaurante 362 m
- Santo Sabor Restaurante 437 m
- Restaurante Restaurante 442 m
- Del fuego Restaurante 759 m
- Sabores Restaurante 953 m
Outros
- Escola Estadual Indígena de Ensino Fundamental Augusto Ope da Silva Ensino 130 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Humberto de Campos Ensino 588 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 54 m da rua. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 54 m
- Parada 60 m
- Parada 72 m
- Parada 95 m
- Parada 164 m
- Parada 168 m
- Parada 216 m
- Parada 231 m Linhas: 21
- Parada 262 m
- Parada 268 m
- Parada 281 m
- Parada 296 m
- Parada 344 m
- Parada 400 m
- Parada 590 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 20
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Maria
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 82 de 2.046 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 11% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 73 |
| Serviços | 90 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Santini?
O CEP da Rua Pedro Santini, Vila Cerrito, Santa Maria (RS) é 97060-480.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Santini?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Santini?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 54 m.
É seguro morar na Rua Pedro Santini?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Santini?
O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Santini?
A Rua Pedro Santini tem aproximadamente 3,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Santini?
Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 73/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Pedro Santini?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila CerritoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.