Rua Serafim Valandro, Astrogildo de Azevedo A
Santa Maria, RS
Quem mora em Rua Serafim Valandro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Santa Maria
Transporte público a apenas 32 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Santa MariaPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Serafim Valandro tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Santa Maria
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 32 metros
- Supermercado a 218 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Serafim Valandro?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Serafim Valandro apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 99% das ruas catalogadas em Santa Maria.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banrisul (58 m), Sicredi (150 m) e Cresol (157 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 estabelecimentos de saúde, 3 de ensino, 137 religiosos, 29 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Copetti Supermercado 81 m
- Nicolini Supermercado 218 m
- São João Farmácia 23 m
- MB Farmácia 24 m
- Panvel Farmácia 46 m
- Farmácia Sousa Marques Farmácia 77 m
- Belmonte Farmácia 158 m
- Botiquefarma Farmácia 170 m
- Dermage Farmácia 172 m
- Centro de Diagnóstico Nossa Senhora do Rosário Saúde 39 m
- Clínica da Mulher Saúde 125 m
- Mensana Saúde 155 m
- Cardiodiagnóstico Ltda. Saúde 188 m
- Centro de Tratamento da Coluna Saúde 188 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 58 m
- Sicredi Banco 150 m
- Cresol Banco 157 m
- Ymembui Banco 198 m
- Bradesco Banco 229 m
- Jaky Lanches II Restaurante 15 m
- Churrasquito Restaurante 16 m
- Roll Burger Restaurante 33 m
- Xis do Bira Restaurante 42 m
- Venâncio Grill Restaurante Restaurante 53 m
- E!Sucos Restaurante 79 m
- Bovinu's Restaurante 92 m
- CaBrasi Pizzeria Restaurante 106 m
- FNP Delivery Restaurante 107 m
- Emporiu's Restaurante 115 m
- Artesano Delivery Restaurante 154 m
- Dell Giorno Restaurante 166 m
- Galeto do Portuga Restaurante 170 m
- Cantina do Açaí Restaurante 177 m
- Prato Quente Restaurante 182 m
- Veganix Restaurante 187 m
- Bokão Lanches Restaurante 190 m
- Angus Burguer Restaurante 191 m
- Cantinho Lanches Restaurante 216 m
- Real & Grill Restaurante 365 m
- Museu Histórico e Cultural das Irmãs Franciscanas Cultura 135 m
Outros
- AGF Santamariense Correios 93 m
- Totem Vestibulares Ensino 34 m
- Unopar Ensino 151 m
- Centro Integrado de Formação Tecnologica Ensino 190 m
- Instituto Cultural Brasileiro Alemão Ensino 195 m
- KeepFit Esporte 82 m
- Fênix Esporte 153 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 0 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 0 m
- Parada 7 m
- Parada 24 m
- Parada 26 m
- Parada 40 m
- Parada 52 m
- Parada 73 m
- Parada 88 m
- Parada 105 m
- Parada 164 m
- Parada 174 m
- Parada 183 m
- Colégio Santa Maria 183 m
- Parada 186 m
- Parada 200 m
- Parada 339 m
- Parada 384 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 9
- Ensino: 3
- Religiosos: 137
- Outros: 29
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Maria
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 28 de 2.046 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 23% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Serafim Valandro?
O CEP da Rua Serafim Valandro, Astrogildo de Azevedo A, Santa Maria (RS) é 97010-480.
Quais serviços existem perto da Rua Serafim Valandro?
Foram identificados 47 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Serafim Valandro?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 0 m.
É seguro morar na Rua Serafim Valandro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Serafim Valandro?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Serafim Valandro?
A Rua Serafim Valandro tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Serafim Valandro?
Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 80/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Serafim Valandro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.