Rua Vinte e Quatro de Agosto, Vila Cândida Vargas
Santa Maria, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Vinte e Quatro de Agosto se sobressai em Santa Maria
Transporte público a apenas 72 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santa Maria (0 a 100). Como calculamos.
Top 69% de Santa MariaPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Maria (33 vs 59).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Vinte e Quatro de Agosto se sobressai em Santa Maria
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santa Maria. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Santa Maria (33 vs 59).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Agafarma (122 m), Frasson (149 m) e M & M Grillos Restaurante (46 m).
Serviços Básicos
- Agafarma Farmácia 122 m
- Frasson Farmácia 149 m
Serviços Complementares
- M & M Grillos Restaurante Restaurante 46 m
- Café da Hélvio Restaurante 116 m
- Kioski Restaurante 147 m
- Gruta Tropical Restaurante 186 m
- Tchê Restaurante 301 m
Outros
- Delegacia de Polícia de Pronto-Atendimento Segurança 128 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 72 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 72 m
- Parada 78 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santa Maria
Esta rua está no percentil 31 do município (score global). Posição 1421 de 2.046 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santa Maria, esta rua fica 29% abaixo da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 30 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Vinte e Quatro de Agosto?
O CEP da Rua Vinte e Quatro de Agosto, Vila Cândida Vargas, Santa Maria (RS) é 97060-590.
Quais serviços existem perto da Rua Vinte e Quatro de Agosto?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Vinte e Quatro de Agosto?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 72 m.
É seguro morar na Rua Vinte e Quatro de Agosto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vinte e Quatro de Agosto?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Santa Maria: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Vinte e Quatro de Agosto?
A Rua Vinte e Quatro de Agosto tem aproximadamente 96 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vinte e Quatro de Agosto?
Os preços de referência do FipeZAP para Santa Maria indicam venda em torno de R$ 5.484,98/m² . Com score 33/100, a rua está no percentil 31 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Vinte e Quatro de Agosto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Vila Cândida Vargas.
Buscar imóveis em Vila Cândida VargasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.