Rua Ney Vares Albornoz, Divisa
Sant'Ana do Livramento, RS
Rua Ney Vares Albornoz é referência em comércio e serviços no entorno de Sant'Ana do Livramento
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Sant'Ana do Livramento (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Sant'Ana do LivramentoPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Sant'Ana do Livramento (35 vs 22).
Mapa
Resumo
Rua Ney Vares Albornoz é referência em comércio e serviços no entorno de Sant'Ana do Livramento
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 156 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Sant'Ana do Livramento. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Sant'Ana do Livramento (35 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escuela 5 Gabriela Mistral (429 m), Escuela 134 República Francesa (434 m) e Escuela 135 (540 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 156 m
- Righi Max Supermercado 837 m
- Farmácia 500FARMA Farmácia 862 m
Outros
- Escuela 5 Gabriela Mistral Ensino 429 m
- Escuela 134 República Francesa Ensino 434 m
- Escuela 135 Ensino 540 m
- CAIF Ensino 843 m
- Escuela 88 Ensino 849 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Parada de Bus, a 967 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada de Bus 967 m
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Sant'Ana do Livramento
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 60 de 631 ruas catalogadas.
Comparada à média de Sant'Ana do Livramento, esta rua fica 79% acima da média em serviços e 164% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 73 |
| Mobilidade | 23 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 31 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 20/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 5/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ney Vares Albornoz?
O CEP da Rua Ney Vares Albornoz, Divisa, Sant'Ana do Livramento (RS) é 97578-692.
Quais serviços existem perto da Rua Ney Vares Albornoz?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ney Vares Albornoz?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 967 m.
É seguro morar na Rua Ney Vares Albornoz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ney Vares Albornoz?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Sant'Ana do Livramento: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ney Vares Albornoz?
A Rua Ney Vares Albornoz tem aproximadamente 160 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ney Vares Albornoz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em DivisaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.