Rua Juvenal Almeida, Irmã Dulce
Santiago, RS
Rua Juvenal Almeida é referência em comércio e serviços no entorno de Santiago
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santiago (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de SantiagoPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santiago (46 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Juvenal Almeida é referência em comércio e serviços no entorno de Santiago
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santiago. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santiago (46 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Sicredi (1,1 km), Colégio Estadual Cristóvão Pereira (527 m) e Farmácia Fronteira (857 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Guasso Supermercados Supermercado 798 m
- Mercado Bazana Supermercado 1,0 km
- Produtos coloniais Supermercado 1,1 km
- Farmácia Fronteira Farmácia 857 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 1,1 km
- Lancheria Batata e Cia Restaurante 763 m
- Nostra Pizza Restaurante 802 m
- MARITA DONDOCA;Restaurante La Toscana Restaurante 846 m
- De Lara - Delivery Restaurante 1,1 km
- Casa Velha Restaurante 1,1 km
Outros
- Colégio Estadual Cristóvão Pereira Ensino 527 m
- Corpo de Bombeiros Santiago Segurança 424 m
- Segurança Segurança 660 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 861 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 861 m
- Parada 1,0 km
- Rodoviária de Santiago 1,1 km
- Parada 1,2 km
Trem
- Santiago 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santiago
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 42 de 357 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santiago, esta rua fica 39% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 46 |
| Mobilidade | 39 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Juvenal Almeida?
O CEP da Rua Juvenal Almeida, Irmã Dulce, Santiago (RS) é 97701-174.
Quais serviços existem perto da Rua Juvenal Almeida?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Juvenal Almeida?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 861 m.
É seguro morar na Rua Juvenal Almeida?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Juvenal Almeida?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Santiago: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Juvenal Almeida?
A Rua Juvenal Almeida tem aproximadamente 643 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Juvenal Almeida?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Irmã DulceMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.