Avenida Alfredo Leopoldo Fett, Cohab
Santo Ângelo, RS
Avenida Alfredo Leopoldo Fett se destaca pela ampla oferta de serviços em Santo Ângelo
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Santo Ângelo (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de Santo ÂngeloPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santo Ângelo (46 vs 37).
Mapa
Resumo
Avenida Alfredo Leopoldo Fett se destaca pela ampla oferta de serviços em Santo Ângelo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de acesso rápido a saúde.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Santo Ângelo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Santo Ângelo (46 vs 37).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Farmácia Preço Popular (722 m), Mel Sabor das Missões (636 m) e Cancún Hamburgueria (255 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rede Vivo Supermercado 360 m
- Supermercado Supermercado 543 m
- Farmácia Preço Popular Farmácia 722 m
- Pronto Atendimento Dr. Ernesto Nascimento Sobrinho Saúde 979 m
Serviços Complementares
- Cancún Hamburgueria Restaurante 255 m
- Ponto do CHIP Restaurante 689 m
- Restaurante Restaurante 708 m
- Live Bar Restaurante 797 m
- Giraffas Restaurante 1,0 km
Outros
- Mel Sabor das Missões Parque 636 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 936 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 936 m
- Parada 967 m
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Santo Ângelo (15 vs 17).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Santo Ângelo
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 74 de 539 ruas catalogadas.
Comparada à média de Santo Ângelo, esta rua fica 13% abaixo da média em serviços, 18% acima da média em mobilidade e 14% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Alfredo Leopoldo Fett?
O CEP da Avenida Alfredo Leopoldo Fett, Cohab, Santo Ângelo (RS) é 98804-385.
Quais serviços existem perto da Avenida Alfredo Leopoldo Fett?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Alfredo Leopoldo Fett?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 936 m.
É seguro morar na Avenida Alfredo Leopoldo Fett?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Alfredo Leopoldo Fett?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Santo Ângelo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Alfredo Leopoldo Fett?
A Avenida Alfredo Leopoldo Fett tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Alfredo Leopoldo Fett?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CohabMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.