Rua Frederico Tedesco, Condomínio José Bonifácio
São Francisco de Paula, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Frederico Tedesco se sobressai em São Francisco de Paula
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Francisco de Paula (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de São Francisco de PaulaPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Francisco de Paula (70 vs 22).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Frederico Tedesco se sobressai em São Francisco de Paula
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Francisco de Paula. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Francisco de Paula (70 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Sicredi (224 m), Sicoob (402 m) e UAB - Universidade Aberta do Brasil - Polo São Francisco de Paula (167 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 16 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- São João Farmácia 132 m
- Ekilíbiro Farmácia 191 m
- Agafarma Farmácia 210 m
- Sanar Farmácia 213 m
- Tchê Farmácias Farmácia 333 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 224 m
- Sicoob Banco 402 m
- Tertúlia Bar, Restaurante e Pizzaria Restaurante 204 m
- Bar e Restaurante Minuano Restaurante 204 m
- Capitão Chaves Bistrô Restaurante 226 m
- Restaurante Sabor da Serra Restaurante 378 m
Outros
- UAB - Universidade Aberta do Brasil - Polo São Francisco de Paula Ensino 167 m
- Universidade Estadual do Rio Grande do Sul - UERGS Ensino 388 m
- UERGS - Universidade Estadual do Rio Grande do Sul Ensino 455 m
- Corpo de Bombeiros de São Francisco de Paula Segurança 34 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 200 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 200 m
- Parada 223 m
- Parada 250 m
- Parada 383 m
- Parada 470 m
- Parada 510 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 5
- Ensino: 2
- Religiosos: 16
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Francisco de Paula
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 5 de 475 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Francisco de Paula, esta rua fica 191% acima da média em serviços, 152% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Frederico Tedesco?
O CEP da Rua Frederico Tedesco, Condomínio José Bonifácio, São Francisco de Paula (RS) é 95400-000.
Quais serviços existem perto da Rua Frederico Tedesco?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Frederico Tedesco?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 200 m.
É seguro morar na Rua Frederico Tedesco?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Frederico Tedesco?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a São Francisco de Paula: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Frederico Tedesco?
A Rua Frederico Tedesco tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Frederico Tedesco?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Condomínio José BonifácioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.