Avenida São João, Centro
São João do Polêsine, RS
Avenida São João reúne uma das maiores concentrações de serviços de São João do Polêsine
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São João do Polêsine (0 a 100). Como calculamos.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São João do Polêsine (60 vs 42).
Mapa
Resumo
Avenida São João reúne uma das maiores concentrações de serviços de São João do Polêsine
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Supermercado a 74 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São João do Polêsine. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São João do Polêsine (60 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banrisul (12 m), Sicredi (15 m) e Banco do Brasil (19 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 44 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Reis Supermercado 74 m
- Farmácia São João Farmácia 43 m
- Brasper Farmácia 96 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 12 m
- Sicredi Banco 15 m
- Banco do Brasil Banco 19 m
- Banana Café Restaurante 152 m
- Biblioteca Municipal Cultura 81 m
Outros
- AGC São João do Polesine Correios 8 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rodoviária de São João do Polêsine, a 136 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rodoviária de São João do Polêsine 136 m
- Parada 355 m
- Parada 357 m
- Parada 683 m
- Parada 687 m
- Parada 878 m
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 1
- Religiosos: 44
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São João do Polêsine
Este município possui poucas ruas catalogadas (48). Os percentis podem não ser representativos.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 78 |
| Mobilidade | 62 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida São João?
O CEP da Avenida São João, Centro, São João do Polêsine (RS) é 97230-000.
Quais serviços existem perto da Avenida São João?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida São João?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 136 m.
É seguro morar na Avenida São João?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida São João?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a São João do Polêsine: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida São João?
A Avenida São João tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida São João?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Centro.
Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.