Avenida Arnaldo Pereira da Silva, Scharlau
São Leopoldo, RS
Bem servida e acessível, Avenida Arnaldo Pereira da Silva oferece praticidade no dia a dia em São Leopoldo
Via com alta densidade: 165 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida Arnaldo Pereira da Silva oferece praticidade no dia a dia em São Leopoldo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 165 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Arnaldo Pereira da Silva: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Arnaldo Pereira da Silva apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em São Leopoldo.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (198 m), Itaú (403 m) e Banco Santander (506 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 62 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rissul Supermercado 249 m
- Capilé Farmácia 235 m
- Drogaria Santos Farmácia 298 m
- Farmácia Futura Farmácia 331 m
- São João Farmácia 336 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 198 m
- Itaú Banco 403 m
- Banco Santander Banco 506 m
- Restaurante Bóia Boa Restaurante 70 m
- Lancheria Central Restaurante 481 m
- Cafeteria Barril Lanches Restaurante 551 m
- Mano's Grill Restaurante 666 m
Outros
- Correios - Agência Scharlau Correios 259 m
- EEEF Prof. Augusto Meyer Ensino 300 m
- EEEF Firmino Acauan Ensino 455 m
- Escola Municipal Otília Carvalho Rieth Ensino 492 m
- Sagrado Coração de Jesus Ensino 535 m
- Colégio Olindo Flores Ensino 649 m
- Academia Vida Ativa Esporte 756 m
- O2 Esporte 862 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 63 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 63 m
- Parada 85 m
- Parada 87 m
- Parada 99 m
- Parada 125 m
- Parada 127 m
- Parada 141 m
- Parada 147 m
- Parada 227 m
- Parada 247 m
- Parada 260 m
- Parada 301 m
- Parada 307 m
- Parada 324 m
- Parada 372 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 62
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 22 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 63% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Arnaldo Pereira da Silva?
O CEP da Avenida Arnaldo Pereira da Silva, Scharlau, São Leopoldo (RS) é 93113-079.
Quais serviços existem perto da Avenida Arnaldo Pereira da Silva?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Arnaldo Pereira da Silva?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 63 m.
É seguro morar na Avenida Arnaldo Pereira da Silva?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Arnaldo Pereira da Silva?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Arnaldo Pereira da Silva?
A Avenida Arnaldo Pereira da Silva tem aproximadamente 2,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Arnaldo Pereira da Silva?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Arnaldo Pereira da Silva?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ScharlauMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.