Estrada do Quilombo, Loteamento Novo Acácias
São Leopoldo, RS
Deslocar-se a partir de Estrada do Quilombo é simples e rápido em São Leopoldo
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Leopoldo (55 vs 47).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Estrada do Quilombo é simples e rápido em São Leopoldo
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Espaço Criança (490 m), Escola Prof. Emílio Meyer (1,3 km) e Descontão Farmácia (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 12 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado e Padaria São Konrado Supermercado 1,4 km
- Descontão Farmácia Farmácia 1,4 km
- Farmácias Capilé Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Peninha Lanches Restaurante 1,3 km
- Restaurante Linck Restaurante 1,4 km
Outros
- Espaço Criança Ensino 490 m
- Escola Prof. Emílio Meyer Ensino 1,3 km
- Parque Parque 532 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 69 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 69 m
- Parada 211 m
- Parada 243 m
- Parada 276 m
- Parada 351 m
- Parada 388 m
- Parada 404 m
- Parada 406 m
- Parada 423 m
- Parada 462 m
- Parada 478 m
- Parada 518 m
- Parada 659 m
- Parada 720 m
- Parada 782 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,3 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 12
- Outros: 6
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 121 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 60% abaixo da média em serviços e 56% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 79 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada do Quilombo?
O CEP da Estrada do Quilombo, Loteamento Novo Acácias, São Leopoldo (RS) é 93054-590.
Quais serviços existem perto da Estrada do Quilombo?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Estrada do Quilombo?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 69 m.
É seguro morar na Estrada do Quilombo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada do Quilombo?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada do Quilombo?
A Estrada do Quilombo tem aproximadamente 2,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Estrada do Quilombo?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 55/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Estrada do Quilombo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Novo AcáciasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.