Rua 10, Arroio da Manteiga
São Leopoldo, RS
Rua 10 em São Leopoldo se destaca pela tranquilidade — o entorno tem oferta modesta de comércio e transporte
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 94% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 7 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Leopoldo (7 vs 47).
Mapa
Resumo
Rua 10 em São Leopoldo se destaca pela tranquilidade — o entorno tem oferta modesta de comércio e transporte
Pontos Fortes
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui E.M.E.F. Santa Marta (186 m).
Outros
- E.M.E.F. Santa Marta Ensino 186 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 6 do município (score global). Posição 1742 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 80% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 7 |
| Serviços | 13 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 11 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 10?
O CEP da Rua 10, Arroio da Manteiga, São Leopoldo (RS) é 93140-300.
Quais serviços existem perto da Rua 10?
Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.
Como é o transporte público perto da Rua 10?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua 10?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 10?
O índice de qualidade de vida (7/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 10?
A Rua 10 tem aproximadamente 121 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua 10?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 7/100, a rua está no percentil 6 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua 10?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Arroio da Manteiga.
Buscar imóveis em Arroio da ManteigaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.