Rua Araucária, Arroio da Manteiga
São Leopoldo, RS
Tipicamente residencial, Rua Araucária fica em uma área de São Leopoldo com poucos serviços no entorno imediato
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 91% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 9 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Leopoldo (9 vs 47).
Mapa
Resumo
Tipicamente residencial, Rua Araucária fica em uma área de São Leopoldo com poucos serviços no entorno imediato
Pontos Fortes
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com E.M.E.F. Santa Marta (326 m).
Outros
- E.M.E.F. Santa Marta Ensino 326 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 9 do município (score global). Posição 1696 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 80% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 9 |
| Serviços | 13 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 21 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Araucária?
O CEP da Rua Araucária, Arroio da Manteiga, São Leopoldo (RS) é 93140-345.
Quais serviços existem perto da Rua Araucária?
Foram identificados 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino.
Como é o transporte público perto da Rua Araucária?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Araucária?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Araucária?
O índice de qualidade de vida (9/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Araucária?
A Rua Araucária tem aproximadamente 586 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Araucária?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 9/100, a rua está no percentil 9 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Araucária?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Arroio da ManteigaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.