Rua Arnaldo Zimermann, Campestre
São Leopoldo, RS
Parques e praças próximos conferem charme a Rua Arnaldo Zimermann, em São Leopoldo
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 50% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Leopoldo (32 vs 47).
Mapa
Resumo
Parques e praças próximos conferem charme a Rua Arnaldo Zimermann, em São Leopoldo
Pontos Fortes
- Áreas verdes próximas
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto SUPERMANO (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 1,4 km
- SUPERMANO Supermercado 1,4 km
Outros
- Parque Parque 499 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 688 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 688 m
- Parada 794 m
- Parada 865 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 19
- Outros: 3
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 925 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 84% abaixo da média em serviços, 53% abaixo da média em mobilidade e 113% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 10 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 62 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Arnaldo Zimermann?
O CEP da Rua Arnaldo Zimermann, Campestre, São Leopoldo (RS) é 93044-330.
Quais serviços existem perto da Rua Arnaldo Zimermann?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Arnaldo Zimermann?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 688 m.
É seguro morar na Rua Arnaldo Zimermann?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Arnaldo Zimermann?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Arnaldo Zimermann?
A Rua Arnaldo Zimermann tem aproximadamente 517 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Arnaldo Zimermann?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 32/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Arnaldo Zimermann?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CampestreMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.