Rua Bertholino Linck, São Miguel
São Leopoldo, RS
Praticidade define Rua Bertholino Linck: comércio, saúde e educação acessíveis em São Leopoldo
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 59% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Leopoldo (28 vs 47).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Bertholino Linck: comércio, saúde e educação acessíveis em São Leopoldo
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Bom acesso a transporte público
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Leopoldo (28 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Teatro Municipal (733 m), Biblioteca Pública Municipal Vianna Moog (739 m) e Escola Estadual de Ensino Fundamental Mario Quintana (612 m).
Serviços Complementares
- Dindas Bar Lanches Restaurante 694 m
- Lancheria Rua Grande Restaurante 760 m
- Teatro Municipal Cultura 733 m
- Biblioteca Pública Municipal Vianna Moog Cultura 739 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Mario Quintana Ensino 612 m
- PV Sinos Ensino 613 m
- Esporte Esporte 748 m
- Brigada Militar 1ª Cia 25º BPM Segurança 475 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 417 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 417 m
- Estação Rodoviária de São Leopoldo 536 m
- Parada 585 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 41 do município (score global). Posição 1102 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 47% abaixo da média em serviços, 45% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 33 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 37 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Bertholino Linck?
O CEP da Rua Bertholino Linck, São Miguel, São Leopoldo (RS) é 93025-715.
Quais serviços existem perto da Rua Bertholino Linck?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Bertholino Linck?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 417 m.
É seguro morar na Rua Bertholino Linck?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bertholino Linck?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Bertholino Linck?
A Rua Bertholino Linck tem aproximadamente 102 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Bertholino Linck?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 28/100, a rua está no percentil 41 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Bertholino Linck?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em São MiguelMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.