Rua José Bonifácio, Centro
São Leopoldo, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Bonifácio se sobressai em São Leopoldo
Serviço de saúde a apenas 90 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Bonifácio se sobressai em São Leopoldo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 90 metros
- Serviço de saúde a 90 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua José Bonifácio?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Bonifácio apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em São Leopoldo.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Sicredi (122 m), Agência de Correios São Leopoldo (155 m) e Escola de Artes Pequeno Príncipe (151 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 82 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Panvel Farmácia 228 m
- Saúde Saúde 90 m
- Ortosinos Serviços Médicos Saúde 162 m
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 122 m
- Restaurante Capilé Restaurante 10 m
- Agostini Burger Restaurante 25 m
- La Pizza Mia Restaurante 65 m
- Funny Feelings Restaurante 69 m
- Tele Piu Restaurante 81 m
- Cachorrão Restaurante 127 m
- Restaurante Kilo & Bauru Restaurante 146 m
- Restaurante Cauduro Restaurante 150 m
- Lótus Restaurante 150 m
- Hamburgueria São Leo Restaurante 158 m
- Rapaki Lanches Restaurante 163 m
- Crepes e Lanches Restaurante 172 m
- Bauhouse Restaurante 187 m
- Villa d'Assisi Restaurante 191 m
- Restaurante Casa & Café Restaurante 202 m
- Bossa Nova Restaurante Restaurante 221 m
- Buffet Baldo Restaurante Restaurante 221 m
- Lancheria Rua Grande Restaurante 248 m
- Buffet Pessin Restaurante 259 m
Outros
- Agência de Correios São Leopoldo Correios 155 m
- Escola de Artes Pequeno Príncipe Ensino 151 m
- Escola de Educação Infantil Balão Mágico Ensino 153 m
- Pimpolândia Escola de Educação Infantil Ensino 193 m
- Life Fit Esporte 127 m
- Esporte Esporte 146 m
- Tyeme Estúdio Pilates Esporte 182 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com São Leopoldo, a 188 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 122 m
- Parada 128 m
- Parada 154 m
- Parada 350 m
- Parada 358 m
- Terminal Feitoria 368 m
- Parada 370 m
- Parada 440 m
- Estação Rodoviária de São Leopoldo 458 m
Metrô
- São Leopoldo 188 m
- Parada 189 m
- Parada 220 m
- Parada 228 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 2
- Religiosos: 82
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 23 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 63% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Bonifácio?
O CEP da Rua José Bonifácio, Centro, São Leopoldo (RS) é 93010-180.
Quais serviços existem perto da Rua José Bonifácio?
Foram identificados 30 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua José Bonifácio?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 188 m.
É seguro morar na Rua José Bonifácio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Bonifácio?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Bonifácio?
A Rua José Bonifácio tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Bonifácio?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua José Bonifácio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.