Rua Osmar Estevão Ziglia, Boa Vista
São Leopoldo, RS
Rua Osmar Estevão Ziglia reúne uma das maiores concentrações de serviços de São Leopoldo
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Leopoldo (0 a 100). Como calculamos.
Top 85% de São LeopoldoPosição relativa dentro do município.
Score de 13 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Leopoldo (13 vs 47).
Mapa
Resumo
Rua Osmar Estevão Ziglia reúne uma das maiores concentrações de serviços de São Leopoldo
Pontos Fortes
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Leopoldo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Antigo Biscoitos Stoffel (FECHADO) (660 m) e Paradouro Cantina (688 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Antigo Biscoitos Stoffel (FECHADO) Restaurante 660 m
- Paradouro Cantina Restaurante 688 m
Outros
- Ensino Ensino 177 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Comparativo com São Leopoldo
Esta rua está no percentil 15 do município (score global). Posição 1588 de 1.860 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Leopoldo, esta rua fica 71% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 13 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 33 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Osmar Estevão Ziglia?
O CEP da Rua Osmar Estevão Ziglia, Boa Vista, São Leopoldo (RS) é 93150-010.
Quais serviços existem perto da Rua Osmar Estevão Ziglia?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Osmar Estevão Ziglia?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Osmar Estevão Ziglia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Osmar Estevão Ziglia?
O índice de qualidade de vida (13/100) é indicativo e relativo a São Leopoldo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Osmar Estevão Ziglia?
A Rua Osmar Estevão Ziglia tem aproximadamente 247 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Osmar Estevão Ziglia?
Os preços de referência do FipeZAP para São Leopoldo indicam venda em torno de R$ 5.167,75/m² . Com score 13/100, a rua está no percentil 15 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Osmar Estevão Ziglia?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Boa VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.