Rua Gaspar Martins, Francisco Doncatto
São Marcos, RS
Rua Gaspar Martins é referência em comércio e serviços no entorno de São Marcos
Via com alta densidade: 120 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Marcos (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de São MarcosPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Marcos (51 vs 42).
Mapa
Resumo
Rua Gaspar Martins é referência em comércio e serviços no entorno de São Marcos
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 120 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Marcos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Marcos (51 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Faculdade de São Marcos (FACSM) (699 m), Medicafarma (660 m) e Farmácia do Hospital São João bosco (754 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Vanin Supermercado 664 m
- Medicafarma Farmácia 660 m
- Farmácia do Hospital São João bosco Farmácia 754 m
- Farmácia São João Farmácia 781 m
Serviços Complementares
- Restaurante Ala Cantina Restaurante 566 m
- Restaurante e Pizzaria Zafferano Restaurante 774 m
- Restaurante São Marcos Restaurante 940 m
- Lancheria e Restaurante Velho Ponto Restaurante 1,1 km
Outros
- Faculdade de São Marcos (FACSM) Ensino 699 m
- Segurança Segurança 252 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 174 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 174 m
- Parada 188 m
- Parada 229 m
- Parada 297 m
- Parada 342 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Marcos
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 18 de 279 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Marcos, esta rua fica 19% abaixo da média em serviços e 10% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 48 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gaspar Martins?
O CEP da Rua Gaspar Martins, Francisco Doncatto, São Marcos (RS) é 95190-000.
Quais serviços existem perto da Rua Gaspar Martins?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Gaspar Martins?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 174 m.
É seguro morar na Rua Gaspar Martins?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gaspar Martins?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a São Marcos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gaspar Martins?
A Rua Gaspar Martins tem aproximadamente 918 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Gaspar Martins?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Francisco DoncattoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.