Rua Luiz Sogari, Polo
São Marcos, RS
Rua Luiz Sogari é referência em comércio e serviços no entorno de São Marcos
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Marcos (0 a 100). Como calculamos.
Top 44% de São MarcosPosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Marcos (30 vs 42).
Mapa
Resumo
Rua Luiz Sogari é referência em comércio e serviços no entorno de São Marcos
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Marcos. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São Marcos (30 vs 42).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Colégio Estadual São Marcos (887 m), Faculdade de São Marcos (FACSM) (903 m) e Restaurante Ala Cantina (847 m).
Serviços Básicos
- Mercado Vanin Supermercado 831 m
- Supermercado Canino Supermercado 923 m
- Supermercado Coop II Supermercado 1,1 km
Serviços Complementares
- Restaurante Ala Cantina Restaurante 847 m
- Restaurante Bresolin Restaurante 1,0 km
Outros
- Colégio Estadual São Marcos Ensino 887 m
- Faculdade de São Marcos (FACSM) Ensino 903 m
- Segurança Segurança 109 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 867 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 867 m
- Parada 918 m
- Parada 926 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Marcos
Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 122 de 279 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Marcos, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços e 49% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 41 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 42 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 10/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luiz Sogari?
O CEP da Rua Luiz Sogari, Polo, São Marcos (RS) é 95190-000.
Quais serviços existem perto da Rua Luiz Sogari?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luiz Sogari?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 867 m.
É seguro morar na Rua Luiz Sogari?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz Sogari?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a São Marcos: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luiz Sogari?
A Rua Luiz Sogari tem aproximadamente 767 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Luiz Sogari?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PoloMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.