Rua Francisco Antônio de Vargas, Rosa
São Sepé, RS
Rua Francisco Antônio de Vargas é referência em comércio e serviços no entorno de São Sepé
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Sepé (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de São SepéPosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Sepé (61 vs 34).
Mapa
Resumo
Rua Francisco Antônio de Vargas é referência em comércio e serviços no entorno de São Sepé
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Sepé. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Sepé (61 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (351 m), Bradesco (420 m) e Banrisul (421 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 7 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 351 m
- Bradesco Banco 420 m
- Banrisul Banco 421 m
- Sicredi Banco 471 m
- Pizzaria 2000 Restaurante 306 m
- Gato na brasa Restaurante 355 m
Outros
- I.E.E. Tiarajú Ensino 53 m
- CESS Colégio Estadual São Sepé Ensino 178 m
- Escola Estadual Mário Deluy Ensino 240 m
- Colégio Madre Júlia Ensino 280 m
- Corpo de Bombeiros Segurança 115 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 260 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 260 m
- Rodoviária de São Sepé 297 m
- Parada 342 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 7
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Sepé
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 10 de 235 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Sepé, esta rua fica 49% acima da média em serviços e 98% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 98 |
| Mobilidade | 48 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 80 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco Antônio de Vargas?
O CEP da Rua Francisco Antônio de Vargas, Rosa, São Sepé (RS) é 97340-000.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco Antônio de Vargas?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco Antônio de Vargas?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 260 m.
É seguro morar na Rua Francisco Antônio de Vargas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco Antônio de Vargas?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a São Sepé: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco Antônio de Vargas?
A Rua Francisco Antônio de Vargas tem aproximadamente 622 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Francisco Antônio de Vargas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em RosaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.