Rua João Tomaz Soares Leal, Cooperativa
São Sepé, RS
Quem mora em Rua João Tomaz Soares Leal tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de São Sepé
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Sepé (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de São SepéPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Sepé (46 vs 34).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua João Tomaz Soares Leal tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de São Sepé
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1108 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Sepé. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Sepé (46 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (680 m), Correios (671 m) e Centro Cultural (614 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Hospital Santo Antônio Saúde 878 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 680 m
- Gato na brasa Restaurante 662 m
- Pizzaria 2000 Restaurante 662 m
- Centro Cultural Cultura 614 m
Outros
- Correios Correios 671 m
- EMEF Clemenciano Barnasque Ensino 239 m
- EMEF Professora Maria José Valmarath Ensino 322 m
- Escola João XXIII Ensino 497 m
- E. M. Gabriel Brenner Ensino 736 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 867 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 867 m
- Rodoviária de São Sepé 888 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Sepé
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 25 de 235 ruas catalogadas.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 65 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 80 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Tomaz Soares Leal?
O CEP da Rua João Tomaz Soares Leal, Cooperativa, São Sepé (RS) é 97340-000.
Quais serviços existem perto da Rua João Tomaz Soares Leal?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua João Tomaz Soares Leal?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 867 m.
É seguro morar na Rua João Tomaz Soares Leal?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Tomaz Soares Leal?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a São Sepé: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Tomaz Soares Leal?
A Rua João Tomaz Soares Leal tem aproximadamente 409 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Tomaz Soares Leal?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em CooperativaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.