Rua Osvaldo Aranha, Bela Vista
São Sepé, RS
Praticidade define Rua Osvaldo Aranha: comércio, saúde e educação acessíveis em São Sepé
Serviço de saúde a apenas 187 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Sepé (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de São SepéPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Sepé (66 vs 34).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Osvaldo Aranha: comércio, saúde e educação acessíveis em São Sepé
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a apenas 187 metros
- Serviço de saúde a 187 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Sepé. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São Sepé (66 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (310 m), Sicredi (324 m) e Bradesco (340 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 34 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Hospital Santo Antônio Saúde 187 m
- ESF Tatsch Saúde 222 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 310 m
- Sicredi Banco 324 m
- Bradesco Banco 340 m
- Caixa Econômica Federal Banco 366 m
- Banrisul Banco 407 m
- Gato na brasa Restaurante 297 m
- Pizzaria 2000 Restaurante 685 m
- Centro Cultural Cultura 223 m
Outros
- Correios Correios 292 m
- Escola João XXIII Ensino 299 m
- EMEF Clemenciano Barnasque Ensino 301 m
- EMEF Professora Maria José Valmarath Ensino 311 m
- EMEF Padre Theo Ensino 384 m
- Escola Estadual Mário Deluy Ensino 427 m
- EMEF Leonardo Kurtz Ensino 701 m
- EMEI Dona Anita Ensino 837 m
- I.E.E. Tiarajú Ensino 913 m
- Corpo de Bombeiros Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 491 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 491 m
- Rodoviária de São Sepé 499 m
- Parada 598 m
- Parada 811 m
- Parada 1,0 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 34
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Sepé
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 7 de 235 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Sepé, esta rua fica 53% acima da média em serviços e 92% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 47 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Osvaldo Aranha?
O CEP da Rua Osvaldo Aranha, Bela Vista, São Sepé (RS) é 97340-000.
Quais serviços existem perto da Rua Osvaldo Aranha?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Osvaldo Aranha?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 491 m.
É seguro morar na Rua Osvaldo Aranha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Osvaldo Aranha?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a São Sepé: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Osvaldo Aranha?
A Rua Osvaldo Aranha tem aproximadamente 2,7 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Osvaldo Aranha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bela VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.