Rua Vitélio Marquezan, Tatsch
São Sepé, RS
Rua Vitélio Marquezan se destaca pela ampla oferta de serviços em São Sepé
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Sepé (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de São SepéPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de São Sepé (40 vs 34).
Mapa
Resumo
Rua Vitélio Marquezan se destaca pela ampla oferta de serviços em São Sepé
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 279 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Sepé. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de São Sepé (40 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Caixa Econômica Federal (819 m), Banrisul (870 m) e Correios (740 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- ESF Tatsch Saúde 279 m
- Hospital Santo Antônio Saúde 375 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 819 m
- Banrisul Banco 870 m
- Centro Cultural Cultura 878 m
Outros
- Correios Correios 740 m
- EMEF Padre Theo Ensino 288 m
- Escola João XXIII Ensino 598 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rodoviária de São Sepé, a 981 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rodoviária de São Sepé 981 m
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Sepé
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 47 de 235 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Sepé, esta rua fica 11% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 22 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 64 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Vitélio Marquezan?
O CEP da Rua Vitélio Marquezan, Tatsch, São Sepé (RS) é 97340-000.
Quais serviços existem perto da Rua Vitélio Marquezan?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Vitélio Marquezan?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 981 m.
É seguro morar na Rua Vitélio Marquezan?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vitélio Marquezan?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a São Sepé: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Vitélio Marquezan?
A Rua Vitélio Marquezan tem aproximadamente 403 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Vitélio Marquezan?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em TatschMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.