Rua João Otto Saenger
Sapiranga, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua João Otto Saenger facilita o cotidiano em Sapiranga
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Sapiranga (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de SapirangaPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Sapiranga (60 vs 30).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua João Otto Saenger facilita o cotidiano em Sapiranga
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Sapiranga. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Sapiranga (60 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Imaculado (286 m), Escola de Ensino Médio Duque (568 m) e Pastor Rodolfo Saenger (869 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 8 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Agafarma 24 Horas Farmácia 79 m
- Farmácias São João Farmácia 657 m
- Hospital Sapiranga Saúde 641 m
Serviços Complementares
- Café das Nações Restaurante 150 m
- Prátikos Restaurante 511 m
- Spetaccolo Restaurante 557 m
- Restaurante Casa Blanca Restaurante 662 m
- Yutaka Sushi Bar Restaurante 720 m
Outros
- Imaculado Ensino 286 m
- Escola de Ensino Médio Duque Ensino 568 m
- Pastor Rodolfo Saenger Ensino 869 m
- Praça do Bosque dos Ipês 2 Parque 853 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rodoviária de Sapiranga, a 389 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rodoviária de Sapiranga 389 m
- Parada 429 m
- Parada 540 m
- Parada 555 m
- Parada 571 m
- Parada 896 m
- Parada 913 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Sapiranga (15 vs 12).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Sapiranga
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 8 de 817 ruas catalogadas.
Comparada à média de Sapiranga, esta rua fica 42% acima da média em serviços, 268% acima da média em mobilidade e 28% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Otto Saenger?
O CEP da Rua João Otto Saenger, Sapiranga (RS) é 93800-204.
Quais serviços existem perto da Rua João Otto Saenger?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua João Otto Saenger?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 389 m.
É seguro morar na Rua João Otto Saenger?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Otto Saenger?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Sapiranga: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Otto Saenger?
A Rua João Otto Saenger tem aproximadamente 702 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Otto Saenger?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em SapirangaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.