Rua Jorge Assum, Primor
Sapucaia do Sul, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Jorge Assum se sobressai em Sapucaia do Sul
Via com alta densidade: 215 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Sapucaia do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Sapucaia do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Sapucaia do Sul (58 vs 35).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Jorge Assum se sobressai em Sapucaia do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 215 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Sapucaia do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Sapucaia do Sul (58 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (585 m), Caixa Econômica Federal (592 m) e Banrisul (621 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 55 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rissul Supermercado 348 m
- Nacional Supermercado 932 m
- Reabilitare Saúde e Bem Estar Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 585 m
- Caixa Econômica Federal Banco 592 m
- Banrisul Banco 621 m
- Metropolitano Restaurante 490 m
Outros
- Agência de Correios Sapucaia do Sul Correios 581 m
- Guianuba Ensino 513 m
- Bacon Brazilian Jiu-Jitsu Esporte 530 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Sapucaia, a 893 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 735 m
- Parada 752 m
- Parada 852 m
- Parada 873 m
- Parada 894 m
- Parada 897 m
- Parada 924 m
- Parada 978 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Metrô
- Sapucaia 893 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 55
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Sapucaia do Sul
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 25 de 949 ruas catalogadas.
Comparada à média de Sapucaia do Sul, esta rua fica 103% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 81 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jorge Assum?
O CEP da Rua Jorge Assum, Primor, Sapucaia do Sul (RS) é 93220-020.
Quais serviços existem perto da Rua Jorge Assum?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Jorge Assum?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 893 m.
É seguro morar na Rua Jorge Assum?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jorge Assum?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Sapucaia do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jorge Assum?
A Rua Jorge Assum tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Jorge Assum?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PrimorMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.