Rua Manoel Tavares, Jardim
Sapucaia do Sul, RS
Bem servida e acessível, Rua Manoel Tavares oferece praticidade no dia a dia em Sapucaia do Sul
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Sapucaia do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Sapucaia do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Sapucaia do Sul (52 vs 35).
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Manoel Tavares oferece praticidade no dia a dia em Sapucaia do Sul
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Serviço de saúde a 326 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Sapucaia do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Sapucaia do Sul (52 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banrisul (697 m), Banco do Brasil (734 m) e Caixa Econômica Federal (756 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino no entorno.
Serviços Básicos
- Nacional Supermercado 424 m
- Pague Menos Supermercado 801 m
- Reabilitare Saúde e Bem Estar Saúde 267 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 697 m
- Banco do Brasil Banco 734 m
- Caixa Econômica Federal Banco 756 m
- Bar Esmeralda Restaurante 572 m
- Xis do Nenê Restaurante 755 m
Outros
- Agência de Correios Sapucaia do Sul Correios 742 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 403 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 390 m
- Parada 421 m
Metrô
- Parada 403 m
- Parada 437 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Sapucaia do Sul
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 54 de 949 ruas catalogadas.
Comparada à média de Sapucaia do Sul, esta rua fica 11% acima da média em serviços e 83% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 73 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 68 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Tavares?
O CEP da Rua Manoel Tavares, Jardim, Sapucaia do Sul (RS) é 93218-250.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Tavares?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Tavares?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 403 m.
É seguro morar na Rua Manoel Tavares?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Tavares?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Sapucaia do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Tavares?
A Rua Manoel Tavares tem aproximadamente 279 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Manoel Tavares?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim.
Buscar imóveis em JardimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.