Rua Montenegro, Primor
Sapucaia do Sul, RS
Poucos minutos separam Rua Montenegro das principais linhas de transporte de Sapucaia do Sul
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Sapucaia do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de Sapucaia do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Sapucaia do Sul (40 vs 35).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Montenegro das principais linhas de transporte de Sapucaia do Sul
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Supermercado a 266 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Sapucaia do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (1,2 km), Banrisul (1,3 km) e Caixa Econômica Federal (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 5 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rissul Supermercado 267 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 1,2 km
- Banrisul Banco 1,3 km
- Caixa Econômica Federal Banco 1,3 km
- Metropolitano Restaurante 1,2 km
Outros
- Agência de Correios Sapucaia do Sul Correios 1,2 km
- Bacon Brazilian Jiu-Jitsu Esporte 882 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Luiz Pasteur, a 390 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Metrô
- Luiz Pasteur 390 m
- Parada 411 m
- Parada 591 m
- Parada 595 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 5
- Outros: 3
Comparativo com Sapucaia do Sul
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 187 de 949 ruas catalogadas.
Comparada à média de Sapucaia do Sul, esta rua fica 56% abaixo da média em serviços e 38% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 22 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 78 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Montenegro?
O CEP da Rua Montenegro, Primor, Sapucaia do Sul (RS) é 93220-670.
Quais serviços existem perto da Rua Montenegro?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, esporte, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Montenegro?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 390 m.
É seguro morar na Rua Montenegro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Montenegro?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Sapucaia do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Montenegro?
A Rua Montenegro tem aproximadamente 502 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Montenegro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PrimorMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.