Rua Medianeira, Medianeira

Sobradinho, RS

A variedade de serviços no entorno de Rua Medianeira facilita o cotidiano em Sobradinho

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 96900-000
  • Extensão: 336 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Sobradinho (0 a 100). Como calculamos.

Top 24% de Sobradinho

Posição relativa dentro do município.

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Sobradinho (36 vs 40).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Medianeira facilita o cotidiano em Sobradinho

Em Sobradinho, a Rua Medianeira se apresenta como uma via que conta com supermercado a 562 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 96900000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

36 Endereços
8 Serviços a 500 m
499 m Parada mais próxima
36 Score global Posição 43 de 178
44 Score serviços
25 Score mobilidade
336 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Sobradinho. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 44

Score de 44 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Sobradinho (44 vs 76).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Sobradinho (25 vs 24).

Conectividade 65

Score de 65 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Sobradinho (65 vs 45).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 499 m

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Sobradinho (36 vs 40).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (609 m), Sicredi (685 m) e Correios (424 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Sobradinho Supermercado 562 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 609 m
  • Sicredi Banco 685 m
  • D'Itália Lanches Restaurante 625 m
  • Redondinho Lanches Restaurante 720 m

Outros

  • Correios Correios 424 m
  • Colégio Copetti Ensino 274 m
  • EMEF Espírito Santo Ensino 514 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Rodoviária de Sobradinho, a 499 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rodoviária de Sobradinho 499 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

36 Endereços
32 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

703 População do setor
432070105000015 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Sobradinho

Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 43 de 178 ruas catalogadas.

Comparada à média de Sobradinho, esta rua fica 42% abaixo da média em serviços.

IndicadorEsta rua
Score global36
Serviços44
Mobilidade25
Verde0
Conectividade65

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 45/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Medianeira?

O CEP da Rua Medianeira, Medianeira, Sobradinho (RS) é 96900-000.

Quais serviços existem perto da Rua Medianeira?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Medianeira?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 499 m.

É seguro morar na Rua Medianeira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Medianeira?

O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Sobradinho: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Medianeira?

A Rua Medianeira tem aproximadamente 336 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Medianeira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.