Rua Jacob Grun, Morro do Leôncio

Taquara, RS

Quem mora em Rua Jacob Grun tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Taquara

Top 1% das ruas do município em qualidade geral

Boa para famílias Boa para jovens
  • CEP: 95600-124
  • Extensão: 240 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Taquara (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Taquara

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Taquara (43 vs 29).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Jacob Grun tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Taquara

Na região de Taquara, a Rua Jacob Grun conta com supermercado a 511 metros e 12 pontos de serviço a menos de 500 metros. Top 1% das ruas do município em qualidade geral. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 95600124.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Mobilidade acima da média do município
  • Top 1% das ruas do município em qualidade geral
  • Serviço de saúde a 254 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

19 Endereços
8 Serviços a 500 m
294 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 70 de 697
74 Score serviços
35 Score mobilidade
240 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Taquara. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 74

Score de 74 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 90% das ruas do município.

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Taquara (35 vs 12).

Conectividade 48

Score de 48 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Taquara (48 vs 31).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 294 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Taquara (43 vs 29).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banrisul (334 m), Itaú (494 m) e Colégio Santa Terezinha (136 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 10 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado muller Supermercado 511 m
  • UBS Central Saúde 254 m

Serviços Complementares

  • Banrisul Banco 334 m
  • Itaú Banco 494 m
  • Stylo Lanches Restaurante 319 m

Outros

  • Colégio Santa Terezinha Ensino 136 m
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Rodolfo Von Ihering Ensino 399 m
  • UNIPACS Ensino 541 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 294 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 294 m
  • Parada 405 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

19 Endereços
8 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

685 População do setor
432120405000001 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Taquara

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 70 de 697 ruas catalogadas.

Comparada à média de Taquara, esta rua fica 19% acima da média em serviços e 186% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços74
Mobilidade35
Verde0
Conectividade48

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Recomendada

Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.

Compatibilidade: 70/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Jacob Grun?

O CEP da Rua Jacob Grun, Morro do Leôncio, Taquara (RS) é 95600-124.

Quais serviços existem perto da Rua Jacob Grun?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Jacob Grun?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 294 m.

É seguro morar na Rua Jacob Grun?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jacob Grun?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Taquara: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Jacob Grun?

A Rua Jacob Grun tem aproximadamente 240 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Jacob Grun?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.