Rua Ipanema, Fries
Tenente Portela, RS
O entorno de Rua Ipanema oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Tenente Portela
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Tenente Portela (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Tenente PortelaPosição relativa dentro do município.
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Tenente Portela (65 vs 49).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Ipanema oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Tenente Portela
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1218 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Tenente Portela. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Tenente Portela (65 vs 49).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banrisul (236 m), Sicredi (459 m) e Banco do Brasil (472 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Santo Antônio Farmácia 334 m
- MB Farmácias Farmácia 492 m
- Centro Clínico São Lucas Saúde 382 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 236 m
- Sicredi Banco 459 m
- Banco do Brasil Banco 472 m
- Bradesco Banco 494 m
- Nostra Casa Restaurante 247 m
- Casa Felice Restaurante 269 m
- Ponto Grill Restaurante 326 m
- Apetito Lanches Restaurante 354 m
- Restaurante Restaurante 489 m
Outros
- EMEF Airton Senna Ensino 346 m
- Parque Parque 349 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 991 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 991 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Tenente Portela (30 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Tenente Portela
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 9 de 133 ruas catalogadas.
Comparada à média de Tenente Portela, esta rua fica 24% abaixo da média em mobilidade e 220% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 26 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ipanema?
O CEP da Rua Ipanema, Fries, Tenente Portela (RS) é 98500-000.
Quais serviços existem perto da Rua Ipanema?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Ipanema?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 991 m.
É seguro morar na Rua Ipanema?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ipanema?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Tenente Portela: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ipanema?
A Rua Ipanema tem aproximadamente 732 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ipanema?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em FriesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.