Rua Gustavo Luersen, Teutônia
Teutônia, RS
Rua Gustavo Luersen se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Teutônia
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teutônia (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de TeutôniaPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Teutônia (43 vs 45).
Mapa
Resumo
Rua Gustavo Luersen se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Teutônia
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Teutônia. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Teutônia (43 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por FAT Fundação Agrícola Teutônia - Colégio Teutônia (460 m), Ginásio do Gaúcho (243 m) e Praça Albano Haas (169 m).
Serviços Complementares
- Schmeckt Gut Restaurante 170 m
- Churrascaria Rota do Sol Restaurante 691 m
- Theutos Restaurante 782 m
- Dog do alemão Restaurante 896 m
Outros
- FAT Fundação Agrícola Teutônia - Colégio Teutônia Ensino 460 m
- Ginásio do Gaúcho Esporte 243 m
- Praça Albano Haas Parque 169 m
- Parquinho da praça de Teutônia Parque 897 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Campo do Gaúcho, a 251 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Campo do Gaúcho 251 m
- Paquetá 366 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Teutônia (45 vs 19).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Teutônia
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 49 de 299 ruas catalogadas.
Comparada à média de Teutônia, esta rua fica 18% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 137% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 56 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gustavo Luersen?
O CEP da Rua Gustavo Luersen, Teutônia, Teutônia (RS) é 95890-000.
Quais serviços existem perto da Rua Gustavo Luersen?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Gustavo Luersen?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 251 m.
É seguro morar na Rua Gustavo Luersen?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gustavo Luersen?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Teutônia: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gustavo Luersen?
A Rua Gustavo Luersen tem aproximadamente 195 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Gustavo Luersen?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em TeutôniaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.