Avenida José Maia Filho, Praia da Cal
Torres, RS
Avenida José Maia Filho é referência em comércio e serviços no entorno de Torres
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Torres (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de TorresPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Torres (58 vs 29).
Mapa
Resumo
Avenida José Maia Filho é referência em comércio e serviços no entorno de Torres
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Torres. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Torres (58 vs 29).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola São Domingos (173 m), Instituto Estadual de Educação Marcílio Dias (480 m) e Escola Justino Alberto Tietboehl (515 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 12 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Kaçula Supermercado 474 m
- Bistek Supermercados Supermercado 746 m
- Saúde Saúde 677 m
- ESF São Francisco Saúde 694 m
Serviços Complementares
- Sabor Praiano Restaurante 191 m
- Monsieur Café Restaurante 206 m
- Vorixo Restaurante 228 m
- Frango no Balde Restaurante 237 m
- Chile Chica Restaurante 257 m
- Restaurante A Prainha Restaurante 297 m
- Torre Grill Restaurante 297 m
- Pastelaria Portuga Restaurante 416 m
Outros
- Escola São Domingos Ensino 173 m
- Instituto Estadual de Educação Marcílio Dias Ensino 480 m
- Escola Justino Alberto Tietboehl Ensino 515 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Zona Sul Ensino 642 m
- E. E. E. F. José Quartiero Ensino 753 m
- Escola de Educação Infantil Professor Sadi Pipet de Oliveira Ensino 761 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Estação Rodoviária de Torres, a 307 m.
Ônibus
- Estação Rodoviária de Torres 307 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 12
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Torres
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 7 de 432 ruas catalogadas.
Comparada à média de Torres, esta rua fica 70% acima da média em serviços, 82% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida José Maia Filho?
O CEP da Avenida José Maia Filho, Praia da Cal, Torres (RS) é 95560-000.
Quais serviços existem perto da Avenida José Maia Filho?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida José Maia Filho?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 307 m.
É seguro morar na Avenida José Maia Filho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida José Maia Filho?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Torres: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida José Maia Filho?
A Avenida José Maia Filho tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida José Maia Filho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Praia da CalMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.