Rua Henrique Dahmer, Águas Brancas

Três Coroas, RS

A proximidade ao transporte público faz de Rua Henrique Dahmer uma via estratégica em Três Coroas

  • CEP: 95660-000
  • Extensão: 265 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Coroas (0 a 100). Como calculamos.

Top 20% de Três Coroas

Posição relativa dentro do município.

Score de 18 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Três Coroas (18 vs 12).

Mapa

Resumo

A proximidade ao transporte público faz de Rua Henrique Dahmer uma via estratégica em Três Coroas

A poucos passos do centro de Três Coroas, Rua Henrique Dahmer conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rodoviária de Três Coroas) a 424 m. Entre os pontos de atenção, sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95660000.

Pontos Fortes

  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

20 Endereços
3 Serviços a 500 m
424 m Parada mais próxima
18 Score global Posição 54 de 272
13 Score serviços
25 Score mobilidade
265 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Três Coroas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 13

Score de 13 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Três Coroas (13 vs 12).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Três Coroas (25 vs 16).

Conectividade 32

Score de 32 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Três Coroas (32 vs 16).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 424 m

Score de 18 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Três Coroas (18 vs 12).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Espaço Tibet (497 m) e Restaurante Vitorino (518 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Espaço Tibet Restaurante 497 m
  • Restaurante Vitorino Restaurante 518 m

Outros

  • Esporte Esporte 347 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rodoviária de Três Coroas, a 424 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rodoviária de Três Coroas 424 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

20 Endereços
15 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

654 População do setor
432170905000005 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Três Coroas

Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 54 de 272 ruas catalogadas.

Comparada à média de Três Coroas, esta rua fica 52% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global18
Serviços13
Mobilidade25
Verde0
Conectividade32

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 20/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 15/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Henrique Dahmer?

O CEP da Rua Henrique Dahmer, Águas Brancas, Três Coroas (RS) é 95660-000.

Quais serviços existem perto da Rua Henrique Dahmer?

Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Henrique Dahmer?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 424 m.

É seguro morar na Rua Henrique Dahmer?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Henrique Dahmer?

O índice de qualidade de vida (18/100) é indicativo e relativo a Três Coroas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Henrique Dahmer?

A Rua Henrique Dahmer tem aproximadamente 265 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Henrique Dahmer?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Águas Brancas.

Buscar imóveis em Águas Brancas

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.